為適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展和人口老齡化的需要，進一步完善城區(qū)既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活。南海區(qū)日前正式印發(fā)《佛山市南海區(qū)既有住宅加裝電梯操作規(guī)程》（以下簡稱“《規(guī)程》”），進一步簡化了南海既有住宅加裝電梯審批流程、強化前期協(xié)調(diào)及施工過程監(jiān)管工作，打造便民高效的加裝電梯全流程服務(wù)指引。

既有住宅加裝電梯申請可以由業(yè)主或者業(yè)主代表提出，也可以由業(yè)主委員會提出。申請人應(yīng)主動與異議或持反對意見的業(yè)主溝通協(xié)商，爭取讓絕大部分業(yè)主參與加裝電梯，并將相關(guān)情況告知屬地居（村）民委員會。屬地居（村）民委員會應(yīng)對申請人和異議方的溝通協(xié)商予以協(xié)助，指導(dǎo)達成加梯共識。

辦理手續(xù)主要是要上報住建局和規(guī)劃局，住建局主要是業(yè)主相關(guān)材料的收集上交，另需業(yè)主帶原證件配合到住建局窗口進行證件核對；規(guī)劃局報批主要是針對施工圖的審核，規(guī)劃局通過后，需將設(shè)計方案及相關(guān)材料在小區(qū)公示。

根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業(yè)主協(xié)商約定。

1屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金。

2可以申請使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項維修資金。

3原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資。

4社會投資等其他合法資金來源。

經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

目前，北京、上海、廣州、濟南、西安、廈門、青島等市都出臺了相關(guān)補貼政策，按照加裝一臺電梯補貼10萬元至24萬元不等的原則給予支持。