近日，佛山市自然資源局發(fā)布關(guān)于公開征求《佛山市既有住宅加裝電梯管理辦法》（征求意見稿）意見的公告。

意見稿主要包括了加裝電梯申請條件、協(xié)商協(xié)調(diào)機(jī)制、申請程序等六個(gè)方面的內(nèi)容。

對比此前既有政策，發(fā)現(xiàn)本次意見稿有兩點(diǎn)不同：

1、申請條件上，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

按照此前政策，既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計(jì)方案僅需擬增設(shè)電梯所在共用宗土地使用權(quán)范圍內(nèi)總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

2、申請程序上，規(guī)定了部分既有住宅加裝電梯項(xiàng)目免予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

其中，工程投資額在100萬元以下(含 100 萬元) 或者建筑面積在 500 平方米以下（含 500 平方米）的免予辦理建筑工程施工許可證，但需按照相關(guān)規(guī)定辦理限額以下工程的報(bào)備手續(xù)。

新規(guī) 附 ?則