近日，佛山市自然資源局發(fā)布關于公開征求《佛山市既有住宅加裝電梯管理辦法》（征求意見稿）意見的公告。

意見稿主要包括了加裝電梯申請條件、協(xié)商協(xié)調機制、申請程序等六個方面的內容。

對比此前既有政策，發(fā)現(xiàn)本次意見稿有兩點不同：

1、申請條件上，應當經專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

按照此前政策，既有住宅增設電梯的意向和建筑設計方案僅需擬增設電梯所在共用宗土地使用權范圍內總人數(shù)2/3以上業(yè)主同意。

2、申請程序上，規(guī)定了部分既有住宅加裝電梯項目免予辦理建設工程規(guī)劃許可證。

其中，工程投資額在100萬元以下(含 100 萬元) 或者建筑面積在 500 平方米以下（含 500 平方米）的免予辦理建筑工程施工許可證，但需按照相關規(guī)定辦理限額以下工程的報備手續(xù)。

新規(guī) 附 ?則