為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口老齡化的需要，進(jìn)一步完善城區(qū)既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活。南海區(qū)日前正式印發(fā)《佛山市南海區(qū)既有住宅加裝電梯操作規(guī)程》（以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)程》”），進(jìn)一步簡(jiǎn)化了南海既有住宅加裝電梯審批流程、強(qiáng)化前期協(xié)調(diào)及施工過程監(jiān)管工作，打造便民高效的加裝電梯全流程服務(wù)指引。

既有住宅加裝電梯申請(qǐng)可以由業(yè)主或者業(yè)主代表提出，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出。申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)與異議或持反對(duì)意見的業(yè)主溝通協(xié)商，爭(zhēng)取讓絕大部分業(yè)主參與加裝電梯，并將相關(guān)情況告知屬地居（村）民委員會(huì)。屬地居（村）民委員會(huì)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人和異議方的溝通協(xié)商予以協(xié)助，指導(dǎo)達(dá)成加梯共識(shí)。

辦理手續(xù)主要是要上報(bào)住建局和規(guī)劃局，住建局主要是業(yè)主相關(guān)材料的收集上交，另需業(yè)主帶原證件配合到住建局窗口進(jìn)行證件核對(duì)；規(guī)劃局報(bào)批主要是針對(duì)施工圖的審核，規(guī)劃局通過后，需將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料在小區(qū)公示。

根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商約定。

1屬于房改房的，可以申請(qǐng)使用單位住房維修基金。

2可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金。

3原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資。

4社會(huì)投資等其他合法資金來源。

經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

目前，北京、上海、廣州、濟(jì)南、西安、廈門、青島等市都出臺(tái)了相關(guān)補(bǔ)貼政策，按照加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)貼10萬元至24萬元不等的原則給予支持。